2022年青浦将新开6大商业体

　　目前徐泾本身商业集中在虹桥机场一带，不过这几年在配套比较薄弱的地方都有大型商住办地块出让，

　　位于虹桥蟠龙路地铁站北面，蟠龙天地为打造上海新天地的瑞安在虹桥造的大城，商业依托于原蟠龙古镇旧居，古香古色的街坊式商业格局，由新天地团队来负责招商和运营，业态品质非常有保障。

　　蟠龙古镇的千年江南文化与瑞安“城市更新家”的优质基因相互融合，依托开发商强大的锻造实力，匠心筑造了上海蟠龙天地，由约23万方蟠龙公园、约5万方蟠龙天地商业以及约25万方蟠龙国际住区共同构筑的摩登江南新天地。

　　整个项目也被称为“公园中的新天地”，以丰富的景观奠定了蟠龙天地的新江南人文内涵。南汇特产设计团队围绕Culture（文化唤醒）、Nature（自然融合）、Future（城市焕新）三大核心信念为公园的设计提供了灵感。首先，是对《蟠龙镇志》中记载的“蟠龙十景”进行全新诠释， 从布局规划到植被设计。其次打造的是约2.5公里的环形主步道“蟠龙道”，这是由古镇修复过程中剩余的屋顶瓦片建造而成，它将八个特色各异的主题公园相互串联。奉贤特产

　　位于虹桥蟠龙站地铁站南面，博万兰韵文化中心有着青花瓷外观设计，非常吸睛。项目总体量23万方，商业部分6.8万方，主要聚焦“国潮、国风、国创”，打造“瓷艺、非遗、美食”等文化业态。

　　地铁17号线蟠龙路站上盖兰韵中心商办项目已于本月开始交付，6.5万平方米的艺术商业综合体目前正在进行内场装修，计划今年3月完工。

　　项目的多功能展厅，可以与国家会展中心联动，打造进博会分会场。同时兰韵中心将积极主动对接、联动、辐射长三角区域企业资源，为长三角企业进驻上海，落地虹桥商务区发展提供支持。

　　沿着17号地铁线西行一站，位于虹桥拓展区的徐盈路地铁站上盖，就是万科打造的10万方天空万科广场。

　　天空万科广场能级很高，，目前已签约CGV影城、NEOBIO奈尔宝儿童乐园、上海美食特产等主力店品牌！

　　上海青浦正荣中心是以西上海年轻家庭为主要消费群体，融合了购物中心、高端办公、星级酒店、精品公寓等多元业态的全新商业综合体。

　　项目位于青浦区徐泾镇，东至A-3A-2地块，南至倪家角路，西至联民路，北至徐和路，总建筑面积106111.98平方米。旁边就是君悦湾墅、观庭、圣堡别墅等著名别墅项目，周边像远大健康城、西华这样的医疗、教育配套齐全，只缺如青浦正荣这样的高档商业填补空白。

　　淀山湖大道地铁站旁规划的商业体量是相当庞大的，45万方的青浦万达茂+即将开业的15万方东渡蛙城，两大商业体将服务的是青浦整个西部的居民（甚至可能延伸到长三角区域）。

　　作为东渡在上海的重磅作品，东渡蛙城计划打造成公园剧场型主题乐园，设计团队CCD+IMA，做过香港迪士尼、南京水游城，非常有经验。

　　从目前图透来看，商场包括一条室外立体购物街，里面设计了人工运河+瀑布，还有以青浦草莓为原型设计的中心舞台、海盗船为原型设计的欢乐世界…可以说是拉满了期待值了。

　　主力发展古镇旅游业，根据最新消息已经通过5A级景区的资源评审。不过相对来说，周边商业规模不算大，整体还有很多提高的空间。

　　中南上海朱里雅集就在朱家角景区旁，整体业态以古镇式商业街为主，还包含酒吧饭店、民宿等场所。

　　青浦自从地铁开建以来，购物中心增长迅速，如宝龙、万达、龙湖等大型商业地产开发商也将重点布局于郊区。蓬勃的商业发展同时也伴随着更多挑战，一些招商不力、位置不佳、南汇特产特色不明的商场活得愈加艰难。

　　虽然青浦商业目前已经是超前发展的状态，但全新的商业项目或许在未来还会不断增加。在越来越激烈的竞争中，一些客流量较少的购物中心必须做出改变。