上海五个新城利好青浦房价继续上涨

　　青浦等上海的五个新城规划已开始实施，作为与市中心和长三角城市互为链接的节点城市，政策倾斜、大资金扶持将使得五个新城更上一个台阶。

　　利好之下，房价也持续稳中有升。4月青浦区成交套数和成交价格均在上升，新房成交均价升至4.86万元/平方米，4月青浦二手房均价37080元/平方米，环比上月上涨 1.57%，同比去年同期上涨 19.73%。

　　到2025年，杨浦美食5个新城（指嘉定、青浦、松江、奉贤、南汇5个新城）常住人口总规模达到360万左右，新城所在区的GDP总量达到1.1万亿元，基本形成独立的城市功能，在长三角城市网络中初步具备综合性节点城市的地位。

　　到2035年，5个新城各集聚100万左右常住人口，基本建成长三角地区具有辐射带动作用的综合性节点城市。

　　多片:根据主要功能及发展导向，形成居住、产业、遗址文化、战略预留、乡村多个片区。

　　青浦一手房平均单价目前已达到4.8万元的时候，二手房平均单价亦在3.7万元。当青浦1000万元以下的别墅房难觅之时，在青浦白鹤却有单价2字头的联排别墅——西晶明墅，300多平方米的别墅，总价680万元起。

　　据“兔博士”的新房成交记录，奉贤特产目前西晶明墅成交均价在28000元/平方米上下，总价680万-980万元一套。远低于青浦一手房4.86万元/平方米的均价。白鹤依然是青浦楼市的价格洼地。

　　在一手房到处排队，积分购买的热销情况下，青浦白鹤联排别墅的后发优势一一显现出来，值得购房者现场了解。作为青浦白鹤目前定位最高的纯住宅项目，西晶明墅以其性价比和未来的区域发展潜力正在吸引更多购房者的目光。