合生华东首个轻资产商业签约；凯德发布全新办

　　原标题：合生华东首个轻资产商业签约；凯德发布全新办公品牌；北京下半年将新增超百万平商业

　　7月6日，CBRE世邦魏理仕发布《2023年上半年北京房地产市场回顾》显示，2023年上半年，北京零售物业市场供给侧去旧迎新，客流复苏带动市场活力，租金止跌回稳。

　　同时，下半年预计将有超过百万平方米的新增或改造商业体在朝外、西长安街等商圈入市。今年下半年入市的项目大多处于非核心区域，在餐饮、家庭、娱乐体验等业态上将为所在商圈注入新元素和活力，但集中的供应量也会带来较大的招商压力。（来源：北京商报）

　　7月7日，中国百货商业协会主办的《2022-2023中国奥特莱斯行业白皮书》发布会在上海召开。

　　根据《白皮书》数据，全国现有在营业奥特莱斯项目226个，销售额约为2100亿元。2022年全年新开业奥莱项目23家，店数增长11%，在所有零售业态中，是店铺增长比例最高的。

　　同时，《白皮书》判断，在接下来的3年左右，中国的奥特莱斯行业仍将处于快速发展阶段。（来源：中国证券网）

　　广州市商务局日前正式印发并公布《广州市重点商业功能区发展规划（2020-2025年）》，规划期限为2020年至2035年，近期目标年为2025年，远期目标年为2035年。广州将构建世界级、都会级和区域级三级商圈体系，打造“5+2+4+22”的重点商圈格局，其中包括5个世界级地标商圈、2个具有世界影响力的岭南特色商圈、4个枢纽型国际商圈、22个都市特色商圈。（来源：界面新闻 ）

　　方案中提到，鼓励每个主城区确定一个区级夜间经济集聚示范街区，发布“杭州十大夜地标”和夜间经济消费电子地图；鼓励餐饮、零售、娱乐、文化、书店等实体店铺在夜间22:00至次日凌晨6:00提供服务；鼓励主播在综合体、步行街等商业区域开展直播活动；做优做强武林、吴山等传统夜市；打造深夜食堂，以美食体验和夜宵经济为主题，开设杭帮菜系列夜食堂；改造提升老旧夜食街，打造夜间餐饮主题街等。（来源：财联社）

　　7月3日，据万达商业管理官方微信号显示，万达商管披露了2023年上半年的经营快报。

　　报告显示，今年上半年，万达商管实现总租金收入263.2亿元，同比增长4.5%；净租金130.1亿元，同比增长7.2%；可比万达广场净租金同比增长3.8%；出租率98.2%，租金收缴率100%。

　　此外，今年上半年，万达商管新开业万达广场12个，累计开业484个。其中，上半年开业的万达广场包括杭州仓前万达广场、台州玉环万达广场、兰州滨河路万达广场、成都高新万达广场、南充高坪万达广场等。（来源：新京报）

　　岳阳江岳里文旅综合体项目近日正式签约。该项目占地约140亩，分三期建设，每期预算4000万元。第一期包含小吃街、水街、餐饮、农副产品集市、游船、水上表演等项目；第二期包含民宿、研学、休闲采摘等项目；第三期包含大型表演、旅游等项目。

　　另悉，第一期预计一年内完成建设九龙十大美食，第二期预计5年内完成建设，第三期预计8年内完成建设。（来源：观点网）

　　近日，山西夏县与奥特莱斯(中国)投资有限公司就山西夏县·奥特莱斯乐购公园项目进行签约。

　　项目拟投资60亿元，占地400亩左右，项目用地共分四个地块，1号、2号地块业态布局为莱斯商业小镇(运动休闲类)、14号和16号地块业态布局为餐饮、国潮品牌、儿童娱乐、文化娱乐及配套住宅。

　　夏县县委书记薛永琦指出，此次签约是奥特莱斯公司首次与县域城市开展全面战略合作，县委、县政府将在平台搭建、项目用地、企业用工、项目审批等方面提供全方位优质服务，确保项目早日开工建设。（来源：观点网）

　　发布会现场，凯德办公品牌价值体系首次亮相，即Commitment专业、Connect联结、Community社群。“3C”体系，旨在阐释凯德办公致力于以专业的资产管理和运营能力，积极联结政府、租户及员工，联动旗下多元业态打造高品质产品和服务，共建丰富多样的社群生态。目前，凯德在全国共有26个办公楼在营项目，总租赁面积超过160万平方米。（来源综合：新民晚报、新京报）

　　7月1日，南通复地上河印巷文商旅项目启幕，总体约22.7万方，商业体量约2.6 万方，以 双街、九巷、十二坊、十八园 为规划脉络，将城市底片融入现代繁华商业，通过重塑老城区新中心，打造了如东首座以历史文化为主题兼具江海风情的体验式情景街区，也是复地产发集团和复星商业集团共同为如东重点打造的文化蜂巢新标杆。

　　值得关注的是，南通复地上河印巷文商旅项目，融入更多古风、潮玩、历史的元素，打造老字号集群，引入豫园股份旗下老字号、南通如东老字号，塑造如东首座以历史文化为主题、艺术设计为特色、江海风情为独特元素的体验式情景街区，项目引入24 家首店和 13 家旗舰形象店。（来源：ZAKER-现代快报+）

　　项目位于大唐西市的旧址上——莲湖区西市南路7号，街区以夜嗨、潮玩、音乐为定位，集开放式网红商业街、多国异域风情建筑于一体，体量3万方，业态包含演艺、餐饮、娱乐、酒吧、潮流直播和网红打卡等，引入众多人气网红品牌，打造夜经济潮玩特色街区，成为西安新晋网红打卡点。项目未来还将承办艺术展览、车展、娱乐赛事、亲子活动等多元内容。（来源综合：赢商网、悦享莲湖）

　　项目总投资25亿元，总建筑面积近20万平方米，包含10万平方米购物中心和特色商业街、主题商业街、精品公寓以及2000个停车位等。

　　项目以“新理念、新业态、新品牌、新体验”的四新理念，定位于“年轻、时尚美姑特产、潮流、自然、多元”的消费体验，打造银川首个“定制化美好生活中心”。引入的品牌包括宁夏首家博纳国际影城、宁夏首家meland club亲子乐园、西北首家NBA HOOP PARK篮球公园三大主力品牌，以及新都市田园生活体验地——香葱晚市。（来源：宁夏日报）

　　7月3日，华润万象生活正式官宣“深圳大运天地”项目案名，计划将打造龙岗首个“天地”作品，正式启动招商。

　　据悉，深圳大运天地总占地面积52万㎡，包括大运体育中心场馆以及多重商业配套等。通过改造焕新，项目纯商业空间将达到5万多㎡，依托大运中央公园，将稀缺生态资源与商业完美结合，打造深圳首个可呼吸开放式商业。这也将是华润万象生活继深圳“万象天地”后，在深圳东部打造的又一座以“天地”命名的商业作品。（来源：观点地产网、华润万象生活）

　　近日，合生商业与上海松江塞纳左岸广场完成签约，未来该项目将由合生商业代运营管理，并将更名为“松江合生新天地”。这也将是合生商业布局华东市场的首个轻资产项目。

　　据了解，塞纳左岸广场位于松江区文诚路500弄，属于松江大学城商圈，于2016年1月9日开业，项目建筑面积约4万平米，是一个定位休闲娱乐、美食餐饮、欢乐亲子、精品超市于一体的社区商业体，彼时入驻了魔都酒吧、肯德基、星巴克咖啡、太平洋影城、王品台塑牛排、必胜客、华为、来伊份等主力店品牌。

　　根据合生商业公布的调整规划方案，项目将打造更具人情味和烟火气的社区生活方式中心。

　　据合生商业集团华东区域总经理邓汝舜透露，目前松江合生新天地已启动为期半年的升级改造及全面招商，计划在2023年年底前重新开业。（来源：观点网）

　　银泰百货旗下买手店JIHOOD集货签约入驻CCPARK济高云泉中心，预计今年9月开业

　　JIHOOD集货是银泰旗下买手店品牌，2015年11月在杭州开出首家门店，在全国各地共分布了近30家。在CCPARK济高云泉中心，上海华联超市、潮园乳鸽皇、新润体育公园等主力店均已进场装修，现场装修施工井然有序。该项目预计2023年9月开业，届时，一座集聚年轻力的商办商业，将在高新繁华的商务群迸发出前所未有的活力。（来源：新浪财经）

　　为持续焕发老字号品牌活力，《东城区老字号保护传承与创新发展三年行动方案（2023-2025年）》近日发布，到2025年东城区老字号品牌数量将超过75个，王府井、前门两大商圈将打造为老字号集聚区。

　　目前，东城区共有老字号品牌68个，其中，兼具“中华老字号”“北京老字号”称号的35个、“中华老字号”3个、“北京老字号”30个，百岁以上老字号品牌36个，占比超过一半。（来源：北京日报客户端）

　　天津大胡同集团、盈石集团、天津市建筑设计研究院签署三方合作协议，宣告项目正式进入落地启动阶段。天乐商城提升改造项目的落地标志着“天津之眼·大悲院”津派活力商圈打响了城市更新的第一枪。（来源：INSITE盈石资产）

　　7月1日，伴随着上海爱琴海“Born this way”城野开幕仪式启动，“城野季2.0”正式升级回归。

　　为响应2023是消费“提振年”、助力“2023上海夜生活节”，以“生活野不错”为主题，“城野季2.0”将新奇独特的玩法贯穿于7月的多维度活动之中，延续“精致露营+脱宅社交”商业模式，突破城市空间局限，希望通过打造一站式“夏令营”奇境，让消费者在此寻自我、焕活五感，发现生活其实“野”不错。（来源：澎湃新闻）

　　此次线条小狗全国首展和首家快闪店的营业将持续到8月22日，在此期间，7月7日-7月9日，景枫中心还将迎来“无奇不有”第七周年庆相关活动。（来源：新浪财经）

　　本展将传统书画作品与数字技术融合，打破文化、艺术、科技的界限，让观众沉浸在中国传世名画的意境之中，与古人进行一场超越时空的文化对话。

　　《石渠宝笈》是一部集清宫书画收藏精华的大型书画著录从书，收录我国上迄魏晋，下至清代，近两千年来诸位书画名家的作品，本次大展精选数十幅画作，以1:1的比例还原画作， 并从中选出《千里江山图》、《五牛图》、《韩熙载夜宴图》等稀世名画，进行数字沉浸演绎。（来源：金鹰国际集团）

　　近日，在厦门万象城5楼天空花园惊喜“空降”一架厦航波音787-9“联合梦想号”飞机模型，这是厦门航空与厦门万象城一次联合跨界新尝试，同时也是厦航助力联合国17项可持续发展目标的一次创新公益实践。

　　双方一起把厦航“联合梦想号”的客舱“搬”到了楼顶，在厦门万象城5楼天空花园创意打造了超1000㎡的停机坪。相关活动将持续至9月16日。（来源：新浪财经）

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