青浦5大特色抢眼热盘 非毛坯10000元平起
[摘要] 据房天下统计，2014年上半年青浦区成交经营性用地76.4万平，共计收金132.4亿元，超越浦东、嘉定等传统供应区域，双双位列各区县榜首位置，成为新的土地成交“一哥”。青浦将在后续很长一段时间内扮演新的供应大户形象。
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与2013上半年各区县的关注度对比中，青浦区涨幅最为明显，由去年的4.71%上涨至今年的6.77%，上升了2.06个百分点。贯穿青浦的17号线号线沿线楼盘水涨船高，再加上大虹桥辐射板块的影响，青浦区楼盘关注度上升明显。据房天下统计，2014年上半年青浦区成交经营性用地76.4万平，共计收金132.4亿元，超越浦东、嘉定等传统供应区域，双双位列各区县榜首位置，成为新的土地成交一哥。青浦将在后续很长一段时间内扮演新的供应大户形象。
据房天下数据监控中心统计数据显示，今年上半年，新建商品住宅成交面积大浦东地区以78.14万平米夺，紧随其后者分别为嘉定64.98万平米、宝山47.41万平米、青浦43.65万平方米。大浦东位居头把交椅，得益于该区广袤的空间面积（1210平方千米）、城市规划重大利好（自贸区、迪斯尼均位于此处）、轨道交通建设（多条在建、规划线路连接此处）。相对于浦东嘉定宝山目前的火热，青浦区的后劲显得更足。房天下统计，2014年上半年共有13区县有经营性用地成交，其中青浦区成交经营性用地76.4万平，共计收金132.4亿元，双双位列各区县榜首位置。与此同时，轨交17号线年间建成通车，再加上大虹桥商务区的辐射日趋强劲，以及青浦区良好的自然环境与空气质量，未来上海人购房版图里青浦或最为火热。
南山雨果在售70平毛坯1+1房、88平2+1房、90平非毛坯3房，均价25500元/平，总价178万/套起，房天下会员优惠6万。南山雨果预计将于7月下旬加推一批220平左右的非毛坯大平层，具体信息待定，房天下会员优惠24万。
乘坐轨交2号线号线徐盈路站（规划中）可达。自驾可从延安高架--沪青平公路联民路叶联路或从延安高架沪渝高速徐南路联民路叶联路。
仁恒西郊花园总建筑面积约24万平方米，设计以大栋距、低覆盖、一轴两带景观为特色，户型面积约90-220平方米，具有生态、长宁十大美食低密度、大景观公园的特点。仁恒西郊花园位于上海浦西大虹桥板块，距离大虹桥核心区7公里的青浦徐泾，项目周边拥有多所国际学校与商业中心，随着未来国家会展中心及大虹桥的成熟，或成为大虹桥对应的高端居住板块。
仁恒西郊花园预计9月开盘，面积90-220平非毛坯大平层产品，价格待定，房天下会员享优惠。仁恒西郊花园品牌展示中心已开放。
仁恒西郊花园位于上海浦西大虹桥板块，距离大虹桥核心区7公里的青浦徐泾，17号线徐盈路站可到达。
旭辉朗悦庭地处青浦练塘核心区域，东起泾珠路，西至中心河，南依练塘镇政府，北靠钟家江。总建筑面积约70372.8㎡，由4栋14层的高层，8栋6-7层电梯花园洋房组成，共计634户。靠近目前规划建设的轨交17号线。旭辉朗悦庭在售的是刚需房的，非毛坯房均价10000万左右。由于刚需需求大、定价相对较低又靠近轨交所以旭辉朗悦庭备受关注。
旭辉朗悦庭在售小高层，户型为78平1房和89平小3房，毛坯房均价9500元/平，1房总价74万/套左右，3房总价84万/套左右，非毛坯房单价10000-11000元/平米，另有113和138平花园洋房在售，均价9800元/平，样板房已开放。
旭辉朗悦庭练塘镇镇政府，周边规划的新镇区已逐步展开建设。社区自身规划2000平方米的社区配套商业、欧式风情步行街。公交徐蒸专线、青石线、青枫线、青蒸专线练塘镇站下，目前规划建设的轨交17号线也靠近旭辉朗悦庭。
联美品悦项目位于青浦新城一站重点发展板块内。小区三面环水，由两栋12层小高层与两栋18层建筑构成，在规划设计上沿用独特的南低北高式建筑特点，南北之间栋距近70米，充分保证了社区每一楼层的充分采光与视野。朝南户型，南北通透，视野开阔。
联美品悦在售85-138㎡非毛坯2-3房，均价22000元/平。房天下会员享优惠，2房优惠5万，3房优惠7万。联美品悦为17号线号线号线（汇金路站），从上海虹桥火车站出发进入青浦新城的站即停靠于此。
转 801140融信铂湾项目总建约21万平米、容积率1.02，地块三面环水地形。融信铂湾地处西郊生活核心赵巷国际别墅区，从项目出发，15畅达大虹桥国际商务核心区，30直抵徐家汇，A8/A9高速公路虹桥、中山公园、徐汇三大商圈。轨道交通9号线号线嘉松中路站（在建中）都可达。
乘坐轨交9号线号线嘉松中路站（在建中），公交青华专线（华新站）、沪赵专线（华新站）可到。自驾可从延安高架-A9，至赵巷出口下左转,至业辉路置顶路桥南。
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