重餐饮-【地铁〇距离】上海青浦兰韵金街【全业

　　原标题：#重餐饮#-【地铁〇距离】上海青浦兰韵金街【全业态 国展旁】大型商业综合体

　　【运营模式】：统一运营10年，前三年4、4、5抵扣房款（共计13%）第四年、第五年固定回报5%第六年至第十年按照实际租金1:9分成

　　项目总占地面积约4.3万方，总建筑面积约23万方，建筑高度上被允许做到了航空限高中的99米，确保项目在整个大虹桥的高度。 项目周边还聚集了蟠龙天地文旅项目、环形景观河道、城市分享森林等景观资源，东南西三侧由潘龙港和东向阳河形成的环形景观河道环绕，北面有蟠龙八大公园，整体生态环境良好，营造区域内生态办公大作。

　　产品方面，项目打造了高质办公、瓷文化艺术品MALL、体验式文艺街区、公交枢纽、地下商业、P+R停车场和供能中心等。 其中，办公楼立足总部经济，为企业提供更大发展场所；商业则以“瓷艺、非遗、上海美食特产美食”等文化业态为引领，营造“精品零售、教育培训、嘉定特产文化集市、儿童成长中心”等时尚业态，打造国潮文化生活体验地。

　　项目简介：虹桥核心，国展旁，约22万方地铁上盖大型商业。涵盖：7万平米总部办公，嘉定特产2.3万方自持商业Mall，1.9万方重餐饮金街。

　　1→项目位于虹桥商务区核心位置，嘉定特产直享虹桥商务区最核心配套，在中心造中心。东看陆家嘴，西看大虹桥。

　　2→17号线%覆盖本站所有地铁口）国家会展中心1.5公里，虹桥枢纽3.9公里，200米崧泽高架，1公里内十余条公交线路，全时段交通与百万人气客流无缝衔接。

　　3→虹桥商务区最高建筑（99米），引领虹桥天际线，聚焦世界目光，坐享升值红利。

　　4→坐拥110万消费人群。虹桥商务区导入人口约50万人，就业人口60万人，累计约110万人消费基数。项目3公里内涵盖了125个住宅社区，人口规模达到36万；项目4公里内，超2000家高端企业入驻，安踏、美的、阿里巴巴、中核、罗氏、中国电信等世界500强企业入驻。

　　5→项目紧邻上海超一流12年制贵族学校（世外青浦校区），并与30万平米大型高端文旅社区瑞安•蟠龙天地直接贯通，聚集海量全球高端新贵消费人群。

　　6→中国排名前10的商管团队统一运营管理，专业构筑城市繁荣，投资有保障。