沈阳人买房的“地域歧视”!沈河区与苏家屯的人
W女士沈河区人也，给我讲过她3年前一个相亲故事。介绍人说小伙挺好，家是沈阳的，有房子！
沈阳2018年1-10月的销冠盘，正是来自苏家屯的孔雀城（3674套）。
L阿姨：不行，沈北太远了，以后想看看孙子都费劲。而且浑南那是以前的泄洪区，地势低，没看一下雨就发水么？
即便浑南区近两年如日中天，环境好，发展快，利好政策多，高端社区云集，但仍旧不被一部分老沈阳认可，固有的印象根深蒂固。
Z先生铁西人也，他买房的宗旨，建大以北、兴华以北不考虑...原因是那里原址都是工厂，曾经每天浓烟滚滚......
但现实是，建设大路、兴华街以北新房林立，一片繁荣景象，不乏多个高端社区；而以南基本为老破小，年代近的新房选择不多。
上世纪七十年代末八十年代初，铁西区的发展达到了顶峰，区内市属以上企业达到520家，其中大型国营企业58家，电缆厂、冶炼厂、水泵厂、重型机器厂、机床厂、制药厂......
可以说整个国家生产生活所需要的全部产品都能在铁西制造。这是铁西的荣耀与骄傲，然而，也必将是它的累赘与羁绊。
不仅如此，沈阳人对战场、监狱、坟场、殡仪馆之类的也很敏感。如果这些场所的原址建了房子，那基本是不会买的，因为那代表着不好。
扪心自问，这种情况，即便是外地人，可能也会受影响！但架不住三个字：不知情！
沈阳不同于重庆的“多中心、组团式”的发展格局。和大多数城市一样，属于“摊大饼”的城市，即建设发展采用围绕一个核心，以同心圆的方式不断向外扩张。新民特产
所以，沈阳人买房是以环线为基础的，离一环越近，越有优越感。一环内，一环边，二环内，二环边，三环内，三环外。
即使大部分领土是三环，即使配套都还在完善中；但有了新市府板块，新民特产有了自贸区，有了“城市南移”的说法，于是，便有了房价上涨......
按理说，房价应按环线呈递增模式！那么请问，三环你发展这么快，让部分二环位置情何以堪？比如大东（呵呵，大东躺枪，sorry了）...
2014-2015年，楼市比较低迷的阶段，跟过几次看房团。每次南线的人都是的，和一位想买浑南房子的C阿姨聊天，说家在市内（五区），觉得浑南环境好，想过来养老。
那时候浑南房价在5K左右，觉得安静，环境好，只考虑居住的C阿姨如今应该乐了，即便没有卖房的打算，听到自己房子涨价也是欣喜的！
市中心房价保值，但大红利往往发生在新区。得到新区红利的人，一部分是有眼光的人，另一部分是被迫的人（资金有限）。
虽然新区享受到了房价上涨的红利，但老城区优质的生活配套、教育资源，也是新区不可比拟的。重点还在于你买房的初衷。
从沈阳近几年的发展趋势来看，城市规划也尤其重要！说白了，要看政府想发展哪？
好的政策、好的资源蜂拥而上，用目前比较流行的一句话：站在风口上，猪都能飞起来！
相比老沈阳人的多重考虑，外地人来沈阳买房就显得“轻松”了许多，一，哪里买得起，买哪里！二，哪里看对眼了，买哪里！
不得不承认，沈阳新兴板块基本是靠外地人带起来的，比如沈北、比如浑南......
正在步入老龄化社会，抢人才成为各城市之间的“战争”，而延伸到城市区域内，居民年轻化的区域就充满了憧憬！
沈阳也发布了人才引进政策：对符合条件的中专以上学历人才均实行“先落户后就业”，真正实现“零门槛”落户。另外租房、住房均享有补贴。
据新峰大数据显示：2018年1-9月，沈阳市共有96287人落户，全市户籍人口超过743万人，比2017年末737万人净增6万人。新民特产
即使近两年，沈阳房价有所上涨，但不可否认在所有新一线城市中，沈阳房价努努力还是可以够到的。
最后我想说：生活节奏不是很快，压力不是很大，幸福指数还算挺高，这就是沈阳！一座有着历史意义的城市。
虽然在地域选择上多少有那么一些小情怀，但东北人天生的豪爽，对外来人则是热情的敞开怀抱。
最近，看到一篇文章叫做——中国“地域歧视”图，其中，上海人眼中的中国地图是介样婶滴：
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