深圳最新10大旧改计划曝光：莱英花园+南油酒店

　　27日6月，武进美食深圳市罗湖第三批城市更新计划（草案）罗湖区城市更新局发布关于2018年，仅一个商业用地此次计划草案，市更新单元文化中心城，积3962。3平拟拆除重建用地面，贡献面积暂未公示。

　　意的是值得注，107发展带上3个项目均处于，点打造的黄金发展带作为宝安区域内重，+轨道+公交+慢行”四网融合的出行体系107国道将承载着宝安片区构建“道路，心一谷”的城市发展格局支撑宝安“三带两城两。

　　29日6月，市宝安区城市更新单元第二批计划》（草案）宝安区城市更新局发布关于《2018年深圳。实上事，已立项中粮长营地块项目宝安区第二批城市更新，安区第三批立项的单元计划此次公示的草案或将成为宝。

　　单元位于深圳大道与广培北路交汇处龙华观澜街道牛湖北片区城市更新。康诚城市更新投资有限公司进行申报牛湖北片区城市更新单元由深圳卓越，达81455平方米拟拆除重建用地面积，率近38%土地移交，住、商业等功能拟更新方向为居。

　　清水河街道北环大道北侧金湖文化中心项目位于，蓝山东侧华润银湖，湖风景区毗邻银，号线平距离9，商业等功能更新方向为，发有限公司作为申报主体由深圳市祥祺房地产开。

　　街道翻身47区该项目位于新安，安一路交汇处自由路与裕，路南侧广深公。面积62374平拟拆除重建用地，住、商业等功能更新方向为居；4平的公共利益项目用地（含道路、绿地等）拆除用地范围内落实不少于20920。2；33。5%贡献率达。

　　务设施、政府公益性项目用地总面积不少于6000平方米拟拆除重建用地范围内应落实用于城市基础设施、公共服，超过30%土地移交率。

　　城市更新单元中在所有公示的，向为居住和商业功能大部分项目的更新方。中其，型商住综合体以及建面约1万平的保障房还包含有拟拆除重建面积约24万平的大。

　　3个商住项目该计划草案共，身片区（二）城市更新单元、西乡街道河东片区城市更新单元分别为新安街道翻身片区（一）城市更新单元、新安街道翻，面积50。6万平拟拆除重建用地，达37%贡献率高。

　　28日6月，城市更新单元计划龙华区第四批计划》（草案）龙华区城市更新局发布关于《2018年深圳市，包含两个项目本次计划草案，和沙吓工业区城市更新单元牛湖北片区城市更新单元。积合计10。1万平拟拆除重建用地面，交率达34%平均土地移。

　　4日7月，南山区城市更新单元计划第四批计划》（草案）南山区城市更新局发布关于《2018年深圳市，及现场公示并于报纸。

　　个“黄金地段”项目此次计划草案共3，大厦城市更新单元、南光中心城市更新单元分别为莱英花园城市更新单元、南油酒店，积5。91万平合计拆除用地面，21。7%土地贡献率。

　　带”正在成为宝安发展的主轴这条长约31公里“黄金商务，的“主动脉”粤港澳大湾区。

　　于西乡街道该项目位，安五路交叉口西侧107国道和新，。3平（含清退用地3562。32平）拟拆除重建范围用地面积242670，住、商业等功能更新方向为居；益用地（含24班高中、其他教育设施、道路等）拆除用地范围内落实不少于99450平的公共利；40。9%贡献率高达。

　　87年建成营业南油酒店于19，滨酒店”原名“东，团下属公司原为南油集，企改制后来国，将其拍卖南油集团，人股东拿下由现任私。011年早在2，申请原址重建酒店股东就曾，符等原因未获通过但由于容积率不，2017年一直停滞至，式启动拆除工作南油酒店才正，土地整备现已完成。

　　圳市民治沙吓股份合作公司申报沙吓工业区城市更新单元由深，路交汇处的东南侧位于布龙路和布沙，积19616平方米拟拆除重建用地面，为商业功能拟更新方向。

　　目位于粤海街道莱英花园更新项，路交汇处东南角大冲五路与玉泉，1期南侧华润城。地面积11488平项目拟拆除重建用，二类居住用地更新方向为，区改造项目属于旧住宅。

　　目位于南山街道南光中心更新项，路南桂庙，滨海大道交汇处紧邻南山大道与。面积43097平项目拆除重建用地，住用地、商业用地更新方向为二类居，城中村混合改造属于旧住宅区+。

　　建设城市基础设施、公共服务设施或城市公共利益项目拟拆除重建用地范围内应落实不少于8521平用于。大型商住综合体未来将建设成为。

　　目位于粤海街道南油酒店更新项，路交汇处西北角东滨路与南商，称为“南山地标建筑”曾与附近南油大厦并，浴火重生如今双双，地标性建筑再现南山新。

　　市河东股份合作公司项目申报主体为深圳，料显示公开资，入驻开发河东片区佳兆业集团有意项！江苏美食特产

　　995年建成莱英花园于1，层低层住宅楼现状为6栋8，武进美食69户共2。来说总体，技园产业聚集区内该项目依托于科，密集人流，活跃交易，型综合体中心地带更是处于华润城大，及高端商业配套等资源未来可坐享其成熟教育。

　　外另，阶段统筹研究在规划编制，统筹配建学校与上述项目，其保持相当并贡献率与。超高层办公楼后续将规划有，公寓楼超高层，综合体等业态住宅以及商业，等多功能为一体的综合社区是现代化的城市生活、办公。

　　地面积4588平项目拟拆除重建用，向商业用地拟更新方，城市基础设施、公共服务设施或者城市公共利益项目拆除用地范围内需落实不少于1376平用于建设。南油酒店有限公司申报主体为深圳市。

　　新安街道项目位于，五路交汇处东南侧广深公路与新安，5区、47区、49区部分地块翻身大道以北、自由路以南4。201087。07平拟拆除重建用地面积，住、商业等功能更新方向为居；共利益项目用地用于建设学校、道路和绿化等用地范围内需落实不少于67446平的公，33。5%贡献率达。

　　新计划的“工改工”项目相较于前两批次城市更，元均为大型商住综合体项目本次计划草案公示的更新单。片区城市更新项目体量最大的为河东，24。2万平拆除用地面积；一）更新项目翻身片区（，20。1万平拆除用地面积，产负责申报由福晟地；目则由卓越集团负责申报翻身片区（二）更新项，武进美食积6。2万平拆除用地面。

　　外另，设城市基础设施、公共服务设施或者城市公共利益项目拆除重建用地范围内需落实不少于3000平用于建。

　　外另，阶段统筹研究在规划编制，配建教育设施按该项目中。献率需与该项目保持相当周边相邻城市更新单元贡。

　　宅南光花园与城中村南光村等该项目拆除重建范围包含旧住，处、南岗实业股份有限公司申报主体为南山街道办事。

　　越盛祥城市更新有限公司项目申报主体为深圳市卓，团旗下全资子公司该公司为卓越集。

　　外此，共服务设施、政府公益性项目用地总面积不少于30840平方米计划草案中要求拟拆除重建用地范围内落实用于城市基础设施、公。

　　官网资料显示根据祥祺集团，筑面积约10万平该项目拟规划总建，60米高2，级标准打造依照国际甲，办公为一体的高端商务地标性城市综合体将建成集特色商业、创意展示、企业总部，一的商用写字楼是银湖片区唯，的祥祺集团总部基地建成后将成为全新。